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88kjz.com六合开奖记录摩通:收租股胜地产股 首黑码堂资料选综合

2019-03-16 02:48

  摩根大通发表研究报告,表示对本港地产股持中性立场,香港彩票开奖结果因对发展商看法负面,但对收租股则保持正面。该行指本港楼价与本港地产股估值脱节情况将持续,任何外来冲击均会影响本港高企的住宅楼价。发展商的表现将继续受压,直至其提供高税务回赠予买家以刺激销售。该行看好收租股多於发展商,因零售市道将持续改善,商厦市场亦届转捩点,首选九龙仓

  该行预料,本港二手楼价受交投减少及低杠杆支持,於2017年将再上升5%,但一手楼价持平,高额印花税回赠亦令发展商利润受压。由於楼市前景疲弱,摩通给予恒产

  「减持」评级,并指对楼价看跌多於看升,认为若中国经济转差及美国加息快过预期,最坏情况下楼价料跌15%。

  不过,因中国经济趋稳,摩通相信本港零售市道将继续复苏,因此维持九仓「增持」评级,希慎评级由「中性」升至「增持」,预期商场租金於2017年下跌3%,但认为收租股表现将基於零售销售而非租金转强。

  此外,中港经济前景明朗化,令市场重新关注出租写字楼的收租股,该等股份年内受需求疲弱拖累股价下跌,认为若写子楼需求轻微上升,已足以令股价反弹。该行将太古地产

  评级由「中性」升至「增持」,因其愿意将非核心资产出售,以及太古广场改组显示正面动力。(ac/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-11-24 16:25。)六台宝典图库2018

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